Home » Статьи » Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос банки

Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос банки

Материнский капитал

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств. Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. и ипотека в ДельтаКредит позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом.

Оформив ипотеку с использованием материнского капитала на загородный дом, Вы обеспечите простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках обладают необходимыми коммуникациями, они теплые и надежные.

Сбербанк: ипотека плюс материнский капитал: условия и отзывы

Материнский капитал после рождения второго ребёнка можно потратить тремя способами: увеличение пенсии матери.

оплата обучения ребёнка и улучшение жилищных условий. По статистике 75, 5 % россиян тратят данные средства на оплату приобретаемого жилья.

К примеру, сумма материнского капитала в России на лето 2013 составляет 409 000 рублей. Средняя сумма кредита по ипотеке составляет 1 370 000 рублей.

Материнский капитал способен погасить до 30% стоимости строящегося, либо готового жилья. Предоставьте в банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки (включая сертификат на мат.капитал).

Если решение положительное — подыскивайте квартиру и в течение указанного банком срока предоставьте пакет документов по объекту недвижимости для проверки. В случае положительного решения заключите договор с банком.

Какие банки работают с материнским капиталом

Сертификат на материнский капитал позволяет увеличить сумму выдаваемого займа на размер материнского капитала при условии, что госпомощь будет использована для погашения кредита после регистрации права собственности на объект залога. Сбербанк еще в 2012 году работал исключительно с вторичным жильем. С 2013 года есть право подключать и новостройки.

Кроме того, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на приобретение квартиры.

а не только для погашения имеющихся кредитов.

  • Владелец сертификата на право получения капитала обязан представить сам сертификат;
  • Жилье, которое планируется купить, необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи заемщика (супруга/супруги и всех детей).

ВТБ-24 — материнский в нем может пойти на полное покрытие первоначального взноса по ипотеке или на снижение суммы взноса, или на частичное погашение задолженности по ипотеке.

Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос банки

Генеральный директор «Кредитмарта» Юлия Купко, работающая больше чем с 30 банками, в том числе и со Сбербанком, говорит, что с подобными кредитами им приходится работать впервые. Как утверждает Марина Нагога, представитель ПФР, по закону Пенсионный фонд РФ может направлять средства материнского капитала на погашение жилищного кредита только в том случае, когда действует кредитный договор и оформлено право собственности на покупаемое жилье.

Для того, чтобы не нарушать этот закон, Банк ВТБ24 просто принимает во внимание материнский при подсчете доступной заемщику суммы ипотеки.

Делается это в расчете на то, что клиент, заключив кредитный договор и оформив собственность, получит материнский капитал и погасит за счет него часть кредита. Однако, подобное обязательство и сроки его исполнения в договоре не указаны.

Рекомендуем прочесть:  Легко ли быть матерью одиночкой

Средства капитала используются строго на нужное направление, на частичное досрочное погашение кредита.

Допустимый размер займа, учитывая средства материнского капитала не должен превышать ту сумму кредита, которую Банк может предоставить исходя из платежеспособности клиента, учитывая также стоимость приобретаемого жилья.

  1. Клиент должен предоставить банку, справку из Пенсионного фонда об оставшейся сумме на материнском капитале срок которой должен быть не более тридцати дней на момент получения кредита.
  2. Клиент либо один из супругов должен иметь при себе государственный сертификат на материнский капитал.
  3. Средства материнского капитала используются на частичное досрочное погашение кредита в течение 12 месяцев с момента предоставления кредита.

У Дельта Кредит банка существует удобная система консультаций, все вопросы связанные с кредитованием можно задать по справочному телефону в Москве — 8 (495) 234-6060, в другом городе РФ — 8 (800) 200-0707.

Check Also

Ренессанс страхование отказ от страховки по кредиту