Образец соглашения о сервитуте земельного участка для проезда по нему

Данная бумага предоставляет возможность проезда или прохода через территорию, которая прописывается в одном из пунктов документа. В данной ситуации следует обозначить предмет договора, в котором прописывается установление сервитута: Обязательно также максимально точно прописать права и обязанности лиц, между которыми заключается данное соглашение.

Владельцу участка следует знать о том, что договор сервитута является обременением земельного надела, находящегося в частной собственности. Вследствие этого возникают определенные ограничения использования конкретного земельного владения, в том числе передачи прав на участок земли. Данные пункты в обязательном порядке прописываются в заключаемом договоре.

Другая сторона – это собственник землевладения, в пользу которого на участок, являющийся предметом договора, будет устанавливаться сервитут (в дальнейшем его могут называть пользователем или обладателем сервитута).

Образец соглашения об установлении сервитута

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

об установлении частного сервитута здания г. Ставрополь «12»января 2023 г.

Анищенко Степан Сергеевич, именуемый в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, и Злобин Сергей Викторович, именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.2. Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником другой части здания, отмеченной на поэтажном плане здания красной линией (копия поэтажного плана здания выдана БТИ Мартыновского р-на, г.Ставрополь).

Договор сервитута земельного участка образец бланк

Сервитут — это право использовать чужой земельный участок или его часть для каких-либо нужд, для которых существует объективная необходимость.

Он применяется, когда через чужой участок земли необходимо проложить дорогу или же коммуникации.

Устанавливается такое право на использование чужой территорией всегда с ограничением и не всем лицам, а только тем, кому это необходимо согласно договору.

Устанавливается в таких случаях, как:

Частный же сервитут предполагает следующие причины для его установления:

• прокладка коммуникаций, сооружений, сетей, газопровода;
• при проведении хозяйственных работ, которые невозможно выполнить без использования чужого участка.

Владелец участка, на который собираются устанавливать сервитут вправе требовать денежной компенсации.

Содержание договора сервитута

Для такого рода договоров существует ряд особенностей:

Если хозяин земельного участка не соглашается на подписание соглашения, то возможно требовать его установления в судебном порядке.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора земельного участка вариант которого можно скачать бесплатно.

Все нюансы для составления образца договора сервитута на земельный участок

При переходе прав на владение землей обременение передается новому собственнику по статье 275 ГК.

Сервитут может быть отменен по требованию заинтересованной стороны и оформлен документально. Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок Земельный кодекс предоставляет регламент для заключения договора об ограничении прав пользования землей (статья 39.26 ЗК). Земля может принадлежать местной администрации или частному собственнику.

Если ввести ограничения необходимо на муниципальную землю, то нужно подать заявление в администрацию с указанием цели установления обременения и срока. К заявлению должна быть приложена схема с нанесением зон ограничения.