Оглавление:
Оформить дом
Поэтому основной процедурой является оформление права собственности на дом, подтверждаемой регистрацией, проведение которой удостоверяет соответствующий государственный акт – свидетельство. Компания ООО «СПЕКТР» может также разъяснить, как оформить дом на участке; какие документы потребуются для данной процедуры; в чем заключается содействие нашей организации в оформлении документов на дом.
С нашей помощью быстрее пройдет и оформление дома в собственность, потому что мы осуществляем все предлагаемые услуги в полном соответствии с действующими требованиями (нормами, правилами) российского законодательства.
Чтобы оформление дома в собственность прошло без правовых «запинок», обратитесь к специалистам ООО «СПЕКТР».
Мы всегда Вас бесплатно проконсультируем по любому вопросу, что касается оформление дома и если понадобиться поможем вам в короткие сроки правильно оформить право собственности на любое жилое строение во всех районах Московской области.
С чего начать строительство дома: этапы возведения
Следует понимать, что пакет необходимых документов, в зависимости от региона вашего проживания, может отличаться, но главные и неизменные этапы сбора этого пакета выглядят следующим образом.
Отправляемся в органы местного самоуправления и получаем разрешение на проектирование дома. С полученным разрешением идем в местный отдел архитектуры и получаем там исходные проектные данные.
Дальше согласно полученным исходным данным проекта собираем технические условия от всех коммунальных служб. Как правило, перечень необходимых ТУ указывается в исходной проектной документации.
Вот только теперь можно приступать к проектированию нового дома. Готовый проект (не важно, кто его выполнял) должен пройти стадию согласования сначала в коммунальных службах, а потом в районной архитектуре.
Счего начинать сбор документов на построеный дом
В 2013 году, в связи с принятием законопроекта о прописке на дачах, в российском законодательстве ввели термин «индивидуальный жилой дом».
Это отдельно построенный дом, имеющий не более трех этажей, в котором живет только одна семья.
Для регистрации в нем закон требует, чтобы выполнялись условия:
- Предназначение земельного участка – садоводство (подтверждено документами).
- Нахождение дома в районе населенного пункта с социальной инфраструктурой (магазины, аптеки, почта и т. д.).
- Регистрация самого жилого дома в Росреестре.
Для получения разрешения регистрации постоянного проживания на даче, вы должны получить разрешение суда. Но есть еще один вариант: обратиться в ФМС (Федеральную миграционную службу). Как и для обращения в суд, так и для ФМС нужен пакет документов:
- на собственность дома и участка;
- квитанция об уплате госпошлины;
- доверенность (при необходимости, если делом занимается не сам заявитель, а его доверенное лицо).
- технический паспорт из БТИ;
- исковое заявление;
Если все же ФМС отказало вам в прописке на даче, что делать?
Подавать судебный иск.
Если же вы строите капитальный дом или другое здание, то обязательно перед началом строительства нужно получить все необходимые документы.
В РФ многие считают, что документация на дом – это второстепенное, что главное – построить его, а там уже все можно оформлять позже. Но на самом деле часто дома приходится сносить или суд отдает их кому-то другому, если невозможно легализировать постройку.
Поэтому старайтесь, чтобы самовольное строительство было редким явлением среди ваших родных и знакомых.
Согласно Административному кодексу РФ, самовольная застройка, без получения надлежащих разрешений и другой документации, карается законом.
Так, в случае занятия земельного участка, официально не принадлежащего «захватчику» (физическому или юридическому лицу), на граждан и компании накладывается штраф.
