Оглавление:
Как узаконить использование скважины на участке: нюансы законодательства РФ
При этом речь идёт о добыче воды из первого водоносного горизонта, если он не используется в качестве источника централизованного водоснабжения. Ссылку в последней фразе Закона на порядок, установленный исполнительной властью, можно считать формальным обобщением, поскольку наличие полученного вами заключения снимет у Росприроднадзора все возникающие вопросы Чтобы узнать точно, где именно на вашем участке находится указанный горизонт и является ли он источником централизованного водоснабжения или нет, необходимо обратиться в Территориальный фонд геологической информации или другие местные организации, имеющие к этим сведениям допуск.
Обычно такую услугу оказывают платно. Вам необходимо заполнить заявку на предоставление нужных вам данных и приложить карту масштаба 1:10000, на которой отмечено место расположения вашего участка.
Лицензия на скважину
С ежедневным поливом цветника и газона площадью в 15 соток такая скважина не справится, как и с наполнением даже небольшого бассейна. Если скважина заилится, воды можно больше не увидеть.
Артезианскую скважину (скважину на известняк) бурят до глубинных водоносных слоев, расположенных в известковых прослойках. Она может достигать глубины 300 и более метров.
Согласно ст. 19 Закона РФ «О недрах» для бурения необходимо получить лицензию на право пользования недрами, а уже потом пробурить и зарегистрировать скважину.
Достоинства: скважины такого типа отличает высокая производительность. Для сравнения: скважина на песок в лучшем случае способна накачать не более 500 литров в час, тогда когда артезианская способна производить около 3000 литров.
Недостатки: Обустройство, регистрация и уплата налогов обойдется в круглую сумму.
Оформление скважины в собственность
Основным документом, без которого не возможно оформление скважины в собственность . – это свидетельство о праве собственности на земельный участок.
с которым необходимо отправиться в районное отделение Санэпидемнадзора по месту нахождения земельного участка. Целью посещения Санэпидемнадзора является получение справки, подтверждающей, что на таком земельном участке найдется место для санитарной зоны. Следующий этап – посещение областного отдела водных ресурсов, где потребуется согласовать расчет водопотребления.
Юристы нашей компании имеют большое количество положительных результатов регистрации скважины и выработанные схемы осуществления такой регистрации. К примеру, если владельцы небольших земельных участков объединятся с целью создания товарищества либо кооператива
Право собственности на скважину
Если следовать законодательству Российской Федерации, то недвижимое имущество – это такое имущество, к которому относится земля, недра земли, а также все те объекты, которые неразрывно связаны с землей. К таким объектам нужно относить все то, что невозможно переместить, не нарушив при этом функционирование самого объекта.
Руководствуясь этой нормой, можно считать скважину недвижимым имуществом — ведь ее невозможно будет перенести в другое место, не нарушив при этом функционального предназначения. Исходя из данного заключения, делаем вывод: оформление права собственности на скважину должно проходить точно так же, как и оформление права собственности на недвижимое имущество. Чтобы это сделать правильно и без лишних проволочек, гражданину, который желает оформить право собственности на скважину .
Юридическое оформление личной скважины
В ряде случаев для качественного обеспечения водой частного загородного дома необходима собственная артезианская скважина. И сложно не столько пробурить её, сколько юридически оформить.
Сделать это очень непросто, но при упорстве и известном желании – можно. Дело в том, что артезианская вода, а точнее, нижние водоносные слои являются недрами – стратегическим ресурсом любой страны.
Поэтому первым делом нужно получить лицензию на право пользования недрами.
Согласно закону, частному лицу в большинстве случаев не дают права на бурение таких глубоких скважин и пользование артезианской водой.
Однако, есть ряд исключений, к которым, например, относится ситуация, когда скважина существует уже долгое время, определенное количество лет частное лицо ею пользовалось и в его случае нет возможности пользоваться другим источником воды.
При таких стечениях обстоятельств есть шанс на бурение и пользование артезианской. Правда, походить по инстанциям придется немало.
С подробным списком бумаг, которые необходимо собрать, можно ознакомиться в «Земельном кодексе». Главным в этом списке является документ на право собственности землей.
Далее в местном отделении Санэпидемнадзора потребуется получить справку, подтверждающую право бурения артезианской скважиной в соответствии с ГОСТами санитарной зоны.
