Home » Статьи » Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Налог на недвижимость при покупке жилья в Европе

Если Вы решили приобрести жильё в Европе, то не забывайте о, который придётся уплатить при покупке жилья. Он разный в разных частях Европы.

В Германии налог при покупке составляет 3,5 – 5%. Однако он зависит от того, на какой федеральной земле находится объект. С 2006 года в Германии действует закон о том, что главы федеральных земель сами назначают свой налог.

Именно поэтому процентная налоговая ставка при покупке недвижимости в Германии с 2007 года увеличилась с 3,5 до 4,5%.

Если Вы покупаете недвижимость «младше»5 лет, то налог составит 3-4%, а если «старше», то 5-6%.

Около 4% налога при покупке недвижимости придётся заплатить в таких странах, как Финляндия, Турция и Чехия.

В некоторых странах налог на покупку недвижимости платит покупатель, в других странах – продавец, который из-за необходимой уплаты поднимает стоимость объекта, чтобы компенсировать свои затраты.

Кроме налогообложения, придётся потратиться и на такие услуги, как работа нотариуса и риэлтора, а это дополнительные 1-10 %. Цена зависит от страны и сложности сделки.

Рекомендуем прочесть:  Как исправить 6 ндфл за 1 квартал 2020

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

  • Аренда: Живые объявления(43786)
  • Налогообложение на в Европе

    В зависимости от страны Вам придётся заплатить примерно от 5 до 30% сверху от стоимости жилья на всякого рода госпошлины и услуги нотариуса, риелторов, и т.д. Например, в Италии на перерегистрацию недвижимости обойдётся Вам в 3-7%, а земельный налог обойдётся Вам в 168 евро или 1% от стоимости недвижимости.

    В Испании налоговые сборы на порядок выше и Вам придётся отдать 8-10% на перерегистрацию, и 10% за земельный, а также есть дополнительный на новостройки в 2%.

    Не забывайте, что помимо налогов Вам надо будет оплатить услуги нотариуса (примерно 1% от стоимости жилья), риелтор захочет примерно 1-5% от суммы сделки.

    Если Вы являетесь бизнесменом с планом открытия компании в Европе, то пишите специалистам этой области – ltssinternational.com.

    Строим дом сами

    Отель vs посуточная аренда квартиры

    Подиум в спальне

    Технопарк Юрского периода

    Отзывы: Кровмаркет выиграл тендер на застройку поселка на Новой Риге

Налог на недвижимость в Европе

Конечно, в первую очередь встает вопрос о налогах на саму недвижимость. К примеру, в Хорватии платится только разовый налог в размере 5% от стоимости жилья.

После этого больше налоги на недвижимость не платятся. В Италии налог платится каждый год и составляет 0,05 % от кадастровой стоимости недвижимости. Если же недвижимость является купленной человеком в этой стране впервые, то он заплатит всего 4% от кадастровой стоимости один раз и все.

Одними из самых низких налогов в Европе считаются в Чехии на недвижимость.

Также в этом отношении выгодно будет приобретать жилье на Кипре.

Конечно, при сдаче за рубежом жилья в аренду, необходимо будет тоже платить на предоставление своего жилья и на получение от этого прибыли. Так обстоит дело во всех европейских странах.

Удобный сервис по заполнению налоговых деклараций

Налог на недвижимость в Европе

Таблица налогообложения в разных странах Европы:

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Таблица дает общее представление о налогообложении в разных европейских странах.

Где в европе небольшие налоги на недвижимость

Если основываться на данных риэлтерских компаний, то самым ходовым «товаром» является недвижимость в ценовом диапазоне 30000-60000€.

Такие объекты можно встретить, как в Болгарии, так и в Германии, а еще Чехии и ряде других стран.

Check Also

Ренессанс страхование отказ от страховки по кредиту