Оглавление:
Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому
Для имущества, приобретенного до 1 января 2014 года, применяются нормы, действовавшие на момент купли/продажи, даже в том случае, если собственник заявит налоговый вычет уже в 2014 году (письмо Минфина России от 26 мая 2014 г. № 03-04-05/24920 ). Посмотрим, какие имущественные вычеты при покупке квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка или доли в них можно получить и в каком размере. Законодательством предусмотрено два вида вычетов: 1.
В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп.
3 п. 1 ст. 220 НК РФ ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ ); 2.
В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ ), но не более 3 млн руб.
(п. 4 ст. 220 НК РФ ). Иными словами, налогоплательщику вернется сумма в размере 13% (ставка по НДФЛ)
Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2023 год
На второго ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет: «Продолжим пример 1. У Кондратьева есть сын шести лет.
Поэтому ему вычитали НДФЛ с зарплаты, уменьшенной на 1400 руб.
(код вычета 126 в разделе 4 справки о доходах).
Вверху раздела «Вычеты» он выбрал галочку с карандашом. И поставил отметки в первой строке и в поле «Вычеты на ребенка (детей)». А в поле «Число детей не изменялось и составило» — единицу.
Если детей трое или более, в поле «Число детей не изменялось и составило» поставьте двойку.
А ниже — число детей, начиная с третьего. Для детей-инвалидов — отдельная строка. Ваш ребенок родился в середине года?
Уберите галочку в одной из этих строк.
3 ндфл при имущественном вычете
Чтобы вернуть подоходный налог необходимо подготовить все необходимые документы, в том числе с вашего места работы, для предоставления в налоговую инспекцию во время сдачи декларации 3-НДФЛ. Список документов на налоговый вычет (имущественный, социальный и стандартный) вы найдете в соответствующем разделе, где вам в зависимости от того какой налоговый вычет вы хотите вернуть, нужно лишь выбрать соответствующий пункт.
При покупке недвижимости (имущественный вычет — до 260000 руб) При строительстве и ремонте жилья (имущественный вычет — до 260000 руб.) При покупке недвижимости в ипотеку или кредит (имущественный вычет до 260000 руб. в год, в том числе возврат 13% от процентов по ипотеке) При оплате обучения, как своего, так и обучения ваших детей до 24 лет (социальный вычет на обучение — до 15 600 руб.
в год)
3-НДФЛ заполнение декларации
Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в случаях: 1.
если вы купили квартиру (или другое жилое помещение); 2.
вы оплачиваете кредит на приобретение квартиры (или другого жилого помещения); 3. у вас были расходы на отделку жилого помещения (квартиры).
Документы, необходимые для получения налогового вычета при покупке квартиры: — Паспорт (копия страниц с фото и пропиской); — Справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал); — ИНН; — Договор купли-продажи или долевого строительства (копия+оригинал); — Свидетельство о государственной регистрации права (копия+оригинал); — Акт приема передачи в собственность (копия+оригинал); — Квитанции об оплате взносов по долевому строительству квартиры (копия+оригинал); — Дополнительные соглашения к договору долевого строительства (копия+оригинал); — Кредитный договор на покупку квартиры (копия+оригинал); — Справка из банка об уплаченных процентах (оригинал); — Платежные документы, подтверждающие оплату по кредитному договору (копия+оригинал); — Расписка от продавца; — Заявление налогоплательщика на получение имущественного вычета в письменной форме; — Декларация по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ); — Опись документов.
